WE-TR415
L’AVIS DE VALEUR UNE BONNE RÉDACTION POUR MINIMISER LE RISQUE RCP
Formation s’intégrant dans le cadre des Universités de la Formation Professionnelle FNAIM.
Évènement sur-mesure organisé par les chambres régionales de la FNAIM sur une ou plusieurs
journées et accessible à tous.
Participez à différentes thématiques dispensées par des formateurs expérimentés dans un cadre
exclusif avec déjeuner et/ou cocktail et profitez de tarifs préférentiels !
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objectifs
• Suite aux dernières condamnations d’agents immobiliers, prendre conscience qu’un avis de valeur engage sa Responsabilité Civile Professionnelle. Essayer de limiter la prise de risque en utilisant des réserves selon le type de biens à évaluer
PLANNING
Lieu : En ligne
Date : 08/01/2025
Horaires : 09:30 À 13:00
1 jour (soit 3 heures 30 min)
NIVEAU & PUBLIC
Tout Niveau
Public concerné : Dirigeants et collaborateurs transactionnaires
Prérequis : aucun
MODALITÉS ET INSCRIPTIONS
Effectif maximum : aucun
INTERVENANTS
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par
le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
PROGRAMME
INTRODUCTION
Accueil + présentation du cours et des objectifs pédagogiques
I - LE DEVOIR DE CONSEIL
II - QUI A LES COMPÉTENCES POUR ÉVALUER LES BIENS SUIVANTS ?
- Une maison
- Un appartement
- Un terrain
- Un commerce
III - DÉFINITIONS DE LA VALEUR VÉNALE ET LES AUTRES VALEURS
- La valeur vénale
- La valeur de convenance
- Le prix de vente
- Le coût
- La valeur locative
IV - L’AVIS DE VALEUR ?
- Son historique
- Son coût pour l’agence
- Peut-on le facturer au client ?
V - QUELLE EST SA PORTÉE JURIDIQUE ?
- Engage t’il la responsabilité de l’agent immobilier ?
- L’assurance RCP
VI - EXEMPLES DE CONDAMNATIONS
VII - COMMENT MIEUX RÉDIGER UN AVIS DE VALEUR
- Ce qu’il ne faut plus faire (exemple)
- Le soin à apporter au descriptif
- Les références de ventes
- Le soin à apporter à la démonstration et l’argumentaire de la valeur
VIII - QUELLES RÉSERVES AJOUTER SELON LA TYPOLOGIE DES BIENS À ÉVALUER
- Appartement
- Maison
- Terrain
- Bien recevant du public
IX - LES SITES INTERNET A CONSULTER POUR PARFAIRE LA RECHERCHE D’INFORMATIONS
X - LES FICHIERS DE RÉFÉRENCES DE VENTES SYNTHÈSE DU COURS ET CONCLUSION TEST D’ÉVALUATION + RÉPONSE AUX QUESTIONS + REMERCIEMENT
Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.
Pour répondre à vos questions concernant les diplômes de l’ESI, l’alternance, l’accompagnement pédagogique ou tout autre sujet, laissez nous vous coordonnées afin que nous puissions vous recontacter par téléphone ou par mail.
FORMATION
INTRA-ENTREPRISE
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